展館設(shè)計(jì)?工程費(fèi)用主要包含哪些項(xiàng)目

展館工程施工在進(jìn)入到后期施工到裝飾面層階段,深化設(shè)計(jì)師就開始按照實(shí)施效果整理竣工圖,并把過程中的變更記錄反映在竣工圖中。商務(wù)人員就開始整理并匯總過程中的簽證記錄,準(zhǔn)備展館設(shè)計(jì)?工程的結(jié)算報(bào)價(jià)書。資料管理人員就開始整理往來聯(lián)系函件、技術(shù)核定單、過程驗(yàn)收記錄等資料。

1、企業(yè)管理費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)中,除管理人員費(fèi)用外,其它費(fèi)用大致相當(dāng)。在展館設(shè)計(jì)?工程投標(biāo)階段,管理人員的投入較其它同類型的項(xiàng)目略多,但在項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)后,由于投標(biāo)期各項(xiàng)工作準(zhǔn)備充分,管理人員的投入相對(duì)較少,特別是中后期,管理人員的投入進(jìn)一步減少。這種方式的特點(diǎn)是展館工程投標(biāo)期間企業(yè)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大,如施工企業(yè)未中標(biāo),則企業(yè)將要承擔(dān)此費(fèi)用;如中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)施工,則企業(yè)在該項(xiàng)目的總管理費(fèi)將有所減少。

2、直接展館工程費(fèi)

如人工費(fèi),由于準(zhǔn)備充分,技術(shù)先進(jìn),工藝嫻熟,返工量少,人工費(fèi)較其它同類型展館工程有所下降。材料費(fèi),在投標(biāo)階段,由于施工企業(yè)進(jìn)行過充分的詢價(jià)比價(jià),對(duì)賺不賺錢也一目然,對(duì)施工進(jìn)場(chǎng)后,那些可更改,那些不可改也做到心中有底,所以材料費(fèi)較其它同類型展館工程有較大下降。機(jī)械費(fèi),機(jī)械費(fèi)的產(chǎn)生,主要取決于施工的工藝、材料和施工人員的水平,項(xiàng)目部的管理也是一個(gè)因素,但不是主要因素,因此,機(jī)械費(fèi)較其它同類型展館工程沒有較大變化。

3、措施費(fèi)

措施費(fèi)分固定和可變兩部分,其中固定部分較其它同類型展館工程沒有變化,可變部分較其它同類型展館工程有所下降,因?yàn)槿斯べM(fèi)和材料費(fèi)都得到有效的控制。比如采取設(shè)計(jì)施工一體化方式,減少材料損耗,節(jié)約人工消耗。

展館設(shè)計(jì)?的項(xiàng)目總成本得到有效控制,過程中可避免浪費(fèi),項(xiàng)目效益得到明顯提升。展館工程快竣工時(shí)各種竣工資料就已經(jīng)準(zhǔn)備就緒,并經(jīng)過項(xiàng)目部?jī)?nèi)部評(píng)審。由于各項(xiàng)工作都準(zhǔn)備充分,竣工驗(yàn)收一次性通過,竣工結(jié)算在項(xiàng)目竣工后數(shù)個(gè)月內(nèi)完成并通過審計(jì)。由于施工過程采取設(shè)計(jì)施工一體化管理,設(shè)計(jì)緊跟施工,進(jìn)場(chǎng)后監(jiān)督并服務(wù)于施工,施工嚴(yán)謹(jǐn)進(jìn)行。